1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
習志野市
28.5万円/㎡
前年比-13.3%
津田沼ハイツ
千葉県習志野市津田沼一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩7分
1977年築 / 13階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,176万円
40.0万円/㎡
1,926
2,759
3,592
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,592万円
34.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
津田沼ハイツ
3,099万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 79.49㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は45.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,099万円 | 39.0万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,090万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,660万円 | 44.3万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,199万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/05/29 | 3,199万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 3,380万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 3,199万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 28.3万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,399万円 | 42.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/05/07 | 3,399万円 | 42.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/29 | 3,399万円 | 42.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/04/03 | 2,980万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 3,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/11 | 3,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/03/08 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,599万円 | 45.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 2,680万円 | 44.6万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 46.3万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,390万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,590万円 | 51.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 47.1万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,699万円 | 46.5万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,680万円 | 33.7万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 48.5万円 | 1階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 48.5万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,980万円 | 49.6万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 35.0万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,388万円 | 42.6万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,480万円 | 50.0万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,380万円 | 48.6万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,699万円 | 46.5万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/28 | 3,388万円 | 42.6万円 | 5階 | 79.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,380万円 | 48.5万円 | 11階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,388万円 | 42.7万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 3,488万円 | 43.9万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,388万円 | 42.6万円 | 13階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,450万円 | 49.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,450万円 | 49.5万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,980万円 | 49.6万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 50.0万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,480万円 | 50.0万円 | 11階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,580万円 | 51.4万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 51.4万円 | 11階 | 69.66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,488万円 | 43.9万円 | 13階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,588万円 | 45.1万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,450万円 | 49.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,488万円 | 43.9万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,588万円 | 45.1万円 | 5階 | 79.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 53.0万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,999万円 | 50.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/05/26 | 3,588万円 | 45.2万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,999万円 | 50.3万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 52.8万円 | 11階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,588万円 | 45.1万円 | 5階 | 79.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 4,199万円 | 52.8万円 | 4階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,390万円 | 48.7万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,588万円 | 45.1万円 | 13階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,670万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,670万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,670万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.66㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 58.0万円 | 9階 | 60.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 3,390万円 | 48.7万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,499万円 | 44.0万円 | 11階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 津田沼ハイツ 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅7分 | 3,099万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/02 | 津田沼アカシアハイツ2号棟 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅3分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ソフトタウン谷津遊園2号棟 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 133戸 | RC |
| 2024/11/27 | ルネ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/25 | 菊田ハイツ 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 2,490万円 | 33.7万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 167戸 | SRC |
| 2025/06/28 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,790万円 | 32.1万円 | 86.8㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、習志野市では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は習志野市の平均と比較して36.8%割高です。
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